Der Zeitmietvertrag (contratto transitorio), einfach erklärt
Er ist in Italien der gängigste Vertrag für Aufenthalte von 1 bis 18 Monaten. Was er ist und warum er Sie schützt.
Was er ist
Der Zeitmietvertrag ist im italienischen Gesetz Nr. 431/1998 (Art. 5) geregelt. Er wird genutzt, wenn Mieter oder Vermieter einen vorübergehenden Bedarf haben: einen beruflichen Einsatz, ein Praktikum, ein Studium, eine medizinische Behandlung. Er läuft 1 bis 18 Monate, und der Grund muss im Vertrag stehen und auf Verlangen belegt werden.
Zeitmiet- oder Studentenvertrag?
Zeitmietvertrag
Studentenmietvertrag
Dauer
1–18 Monate
6–36 Monate
Für wen
Alle mit vorübergehendem Bedarf
Studierende außerhalb ihrer Wohnsitzgemeinde
Typischer Zweck
Arbeit, Praktikum, Erasmus
Studiengang
Registrierung
Jeder Mietvertrag über 30 Tage muss bei der Agenzia delle Entrate registriert werden. Das übernimmt der Vermieter, und Sie erhalten ein Dokument, das für Wohnsitzanmeldung, Aufenthaltstitel und Visumsverlängerung gilt. Lassen Sie sich eine Kopie der Bestätigung geben.
Kaution und Kosten
Das Gesetz erlaubt eine Kaution von bis zu drei Monatsmieten. In unseren Wohnungen verlangen wir nicht die üblichen drei Monatsmieten, und die Nebenkosten sind inklusive: Vergleichen müssen Sie nur den Gesamtbetrag.
Unterlagen
Ausweis und italienische Steuernummer
Arbeitsvertrag, Praktikumsbestätigung oder Immatrikulation
An- und Abreisedatum
Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung. Für Einzelfälle wenden Sie sich an einen CAF oder einen Mieterverein.
Siebter Stock, Balkon und Blick über die Dächer, 2 Minuten zur U-Bahn.
ab 1.580 € / Monat
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Arbeit, Studium, eine Messe oder ein Familienurlaub: Schicken Sie mir Daten und Gästezahl, und ich sage Ihnen, welche Wohnung passt und was sie insgesamt kostet, ohne Überraschungen.
