Location au mois à Milan : le guide pratique

Qu'est-ce qu'une location de moyenne durée ?

Entre la location saisonnière (quelques nuits) et le bail italien classique 4+4, il y a la location de moyenne durée : de 1 à 18 mois, meublée, souvent charges comprises. En Italie elle est encadrée par le bail temporaire (contratto transitorio) ou, pour les étudiants, par le bail étudiant. C'est la solution naturelle pour les mutations professionnelles, les stagiaires, les chercheurs et les étudiants Erasmus.

Combien coûte une location au mois à Milan ?

Milan est le marché locatif le plus cher d'Italie. Pour un deux-pièces meublé hors du centre mais bien desservi par le métro, les prix sur les principales plateformes se situent en général entre 1 900 et 2 700 € par mois. Au centre, ils grimpent vite. Comparez toujours le coût total : loyer, charges, Wi-Fi, frais d'agence et caution.

Quels quartiers choisir

Regardez le plan du métro avant le nom du quartier. Le nord-est de Milan le long de la ligne rouge M1 (Precotto, Turro, Gorla) offre des rues plus calmes, des prix inférieurs au centre et une ligne directe vers le Duomo, Cadorna et Rho Fiera. L'université Bicocca est toute proche et Loreto (correspondance M2) à quelques stations pour le Politecnico et la gare Centrale.

Documents nécessaires

• Passeport ou carte d'identité et code fiscal italien (codice fiscale), à demander à l'Agenzia delle Entrate ou au consulat.
• Un justificatif du motif du séjour (contrat de travail, inscription universitaire, convention de stage) : il est exigé pour le bail temporaire.
• Pour la résidence ou le visa, un bail enregistré.

Séjours au mois avec RAM

Le deux-pièces de la Via Val di Non et le studio de Turro sont pensés pour les longs séjours : bureau, fibre gigabit, lave-linge, cuisine équipée et bail enregistré. Séjour minimum de 30 nuits.